VERNIEUWING FOLDER 3

Vernieuwing Grimbergen
Published on August 19, 2014

Tijdens de gemeenteraad van 1 maart werd het “Woonplan Grimbergen” van de meerderheidspartijen besproken. In een uitgebreide analyse maakte Bart Laeremans brandhout van dit plan, dat hij bestempelde als een lege doos. Deze nota van 127 bladzijden is immers helemaal geen concreet “plan” voor een degelijk woonbeleid maar integendeel een verzamelmap van vaak totaal overbodige informatie. Of wilt u echt weten hoeveel zonneboilers en condensatieketels er zijn in Grimbergen? En in welke mate water herbruikt wordt? Dat heeft met de echte woonproblematiek toch niets te maken. Men vertrekt ook van geheel verouderde cijfers. Waarom gebruikt men bevolkingscijfers tot 2009 en 2010 terwijl de gemeente toch beschikt over de gegevens van 2012? Waarom cijfers uit 2005 inzake de wachtlijsten voor sociale woningen? Dat is zeven jaar geleden! Waarom publiceert men een bevolkingsprognose uit 2005, terwijl er veel recentere gegevens aanwezig zijn? Daarin wordt voorspeld dat de Grimbergse bevolking zou stijgen naar 33.785 inwoners in 2025, terwijl we op 1 januari 2012 al aan 35.723 zaten? Het woonplan toont vooral aan dat de meerderheid de grote noden en de urgentie niet ziet en helemaal geen ambitie heeft om het tij te keren. Bart Laeremans formuleerde een aantal concrete alternatieven. Zoals de opmaak van een echte woonbehoeftenstudie. Die blijkt vandaag gewoon niet te bestaan. Of de oprichting van een eigen Grimbergse woonregie, die zelf initiatieven neemt op de woonmarkt; die bijvoorbeeld samen met Vlabinvest nieuwe projecten realiseert en die oude panden opkoopt en vervangt of renoveert. Maar voor de huidige bewindsploeg is dat allemaal niet aan de orde. Dat andere gemeenten uit onze regio wél in staat zijn om actief op de woningmarkt te treden, werkt voor de ingedommelde Grimbergse bestuurders duidelijk niet aanstekelijk. Eric Nagels Onafhankelijk kandidaat Dossier Wonen “Woonplan” niets meer dan lege doos In 2010 werd door de gemeenteraad het gemeentelijk structuurplan goedge- keurd. Een lijvig document van 260 bladzijden dat grotendeels werd geschreven door een studiebureau. Zoals bekend heeft Grimbergen de voorbije 20 jaar een groot probleem met Ruimtelijke Ordening wegens een gebrek aan visie en sturing. Zeer belangrijke dossiers werden te vaak op de lange baan geschoven, zoals de heraanleg van het centrum van Strombeek, waardoor men nu vrijwel genoodzaakt werd om alles versneld samen te gieten in een Masterplan. Dossiers waar wel knopen werden doorgehakt liepen in het honderd, denk maar aan de belangenvermenging inzake Potaarde en de toekomstige plannen voor Parking C. Ook het gemeentelijk structuurplan zelf is absoluut geen schoolvoorbeeld van goed beleid; een reeks van kansen om een doordacht beleid rond ruimtelijke ordening te ontwikkelen werden ver- knoeid. Zo had men van de gelegenheid gebruik kunnen maken om bepaalde stukken tussen Beigem en Humbeek de nitief te bevestigen als een groene of landbouwzone, zodat verhinderd zou worden dat beide deelgemeenten aan mekaar zouden vastgroeien. Het gemeentebestuur wou deze stukken enkel ‘bevriezen’ maar dat werd vernietigd omdat dit wettelijk niet kan. Anderzijds werd vertrokken van verkeerde bevolkingscijfers en onrea- listische prognoses, waardoor men tot de slotsom komt dat er geen noemenswaardige woonbehoefte is in Grimbergen. Hierdoor kan voorlopig geen enkel woonuitbreidingsgebied worden aangesproken, terwijl daar nochtans grote behoefte aan is. Enkel in zo’n gebied kan men immers (op basis van het grond- en pandendecreet) gewone kavels voorbehouden voor mensen met een lokale binding. Nu wordt de ontwikkeling van de bouwzone in het Wezenhageveld aan de Kruipstraat, dat is zo’n woonuitbreidingsgebied, verschoven naar de “lange termijn”. Tenslotte had men via het structuurplan ook veel duidelijker kunnen pleiten voor eengezinswoningen in Strombeek-Bever in plaats van hoogbouw. Appartementen hebben een grote aantrekkingskracht op stedelijke inwijkelingen, terwijl de prioriteit van het schepencollege erin zou moeten bestaan jonge Nederlandstalige gezinnen aan te trekken omdat deze nu al te vaak ervoor kiezen om uit te wijken. Deze kwestie kwam nog uitgebreid aan bod op de gemeenteraad van maart, waar Bart Laeremans in een motie had gepleit voor een woonbeleid dat hiervan werk zou maken. Maar dit voorstel bekwam spijtig genoeg geen steun van de andere partijen (inclusief GroenPro). Het is duidelijk dat de opmaak van een nieuw en krachtig structuurplan een belangrijke taak wordt voor een volgend en beter gemeentebestuur. Karlijne Van Bree Gemeenteraadslid PS: Bart Laeremans heeft inzake het Master- plan van Strombeek-Bever een uitgebreide reeks voorstellen geformuleerd. U kan deze lezen op onze webstek: www.vernieuwing-grimbergen.org. “Woonplan” niets meer dan lege doos Gemeentelijk structuurplan: verknoeide kansen 2